효성 해링턴 스퀘어 과천 오피스텔 분양,청약 접수중

과천 NO.1 중심에 서다

 

과천 지식정봍운 내 신규 복합단지 ' 해링텅 스퀘어 과천'이 드디어 분양을 시작했습니다. 효성중공업이 시공하는 이 단지는 지하 5층~지상 29층, 2개 동, 총 359실 규모로 조성되며 전용 76㎡·84㎡·90㎡ 중심의 중대형 구성으로 배치됩니다. 단지 유형은 ▲76㎡A 108실 ▲84㎡A 54실 ▲84㎡B 27실 ▲90㎡A 81실 ▲90㎡B 54실 ▲90㎡C 27실 ▲108~125㎡ 펜트하우스 8실 등입니다.

 

경기도 안양시에 있는 해링턴 스퀘어 과천 견본주택에 추운 날씨에도 방문객들이 줄을 서서 들어오고 있습니다. 견본주택의 위치가 역과 거리가 있었음에도 '강남 옆세권'으로 불리는 과천시에 대한 열기를 느낄 수가 있었습니다.

 

이날 견본주택에서 눈에 띈 점은 아파트와 유사한 구조라는 것입니다. 지난해 건축법 개정으로 오피스텔 발코니 설치가 전면 허용되면서 해링턴 스퀘어 과천도 가구당 약 33㎡ 규모의 발코니 공간을 마련했습니다. 발코니가 난방이 되는 만큼 입주자는 이곳을 라이프스타일에 따라 홈카페, 정원, 취미 공간 등으로 활용할 수 있습니다. 또 일반 공동주택보다 높은 최대 2.75m 천장고(거실 기준)를 적용했으며, 가구당 약 1.3대의 주차 공간을 제공합니다.

 

또한 지하철 4호선 과천정보타운역과 단지 내 지하보도로 직접 연결되는 직통 역세권으로 아파트에 비해 오피스텔임에도 불구하고 경쟁력을 가지고 있다고 생각합니다.  또한 과천지식정보타운의 완성을 앞두고 있으며, 인근에 펄어비스, 넷마블 등 IT·게임 기업을 비롯해 JW그룹, 셀트리온제약 등 제약·바이오 기업이 입주를 완료했습니다.

 

최근 정부의 여러 규제로 시장 불안정성이 증가함에도 불구하고 꾸준한 상승세를 유지하고 있는 과천 아파트에 이어, 업무지구인 과천 지식정보타운에 관심이 집중되고 있습니다. 과천지식정보타운 내 IT, 제약 및 바이오, 신소재 등 미래 산업 관련 기업들의 입주가 꾸준하게 진행됨에 따라, 수요가 증가되고 있는 현실입니다.

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그간 과천 지식정보타운에 분양한 여러 오피스텔에 이어, 효성 해링턴 스퀘어 오피스텔은 강남권과 인접하면서, 과천 본도심과 비교해서도 교통, 학군, 쇼핑, 편의시설 등 어디하나 뒤질 것이 없는 입지라고 봅니다.

 

지난 가을부터 기다려온 효성 해링턴 스퀘어 과천은 상품설계 측면서에서도 가장 특징적인 커튼월룩 외관 디자인이 적용됐고, 세대당 9 ~ 10평 규모의 멀티 발코니를 제공해 확장 활용도를 높인 것입니다.

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가장 특징적인 요인은 중대형 평면과 멀티 발코니, 높은 천장고, 외관 특화 설계가 결합된 오피스텔로, 아파트 34평에 버금가는 실사용 면적과 공간 활용성이 강점입니다.

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해링턴 스퀘어 과천은 직통 역세권과 높은 공간 활용성으로 과천 아파트 대체재로 손색이 없을 것 입니다.

 

 이곳의 경우 전용면적 76㎡는 16억원대, 84㎡는 18억원대, 90㎡는 19억원대에 형성돼 있습니다. 또 오피스텔인 만큼 주택도시보증공사의 중도금보증을 통해 저금리로 분양가의 60% 중도금 대출이 가능하며, 실거주 의무도 적용받지 않습니다. 입주는 2029년 10월 예정입니다.

단지안내

 

 

세대평면

 

공급금액

 

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‘해링턴 스퀘어 과천’ 청약 최고 19대 1 기록

내부사진