삼성물산 ‘넥스트 홈’ …레고 블록처럼 내 마음대로 아파트 구조 변경

 

삼성물산의 '넥스트 홈(Next Home)'은 기존의 획일적인 아파트 구조를 벗어나 입주민의 라이프스타일에 따라 내부 공간을 자유롭게 바꾸는 미래 주거 모델입니다.

핵심기술과 특징

• 넥스트 라멘 구조: 건물의 기둥을 외벽으로 배치해 세대 내부에 기둥이 없고, 벽체도 이동 가능한 모듈형으로 설계해 공간 구성이 자유롭습니다. 수직 기둥을 외벽에 배치해 실내 공간 구성이 자유롭고, 입주민이 원하는 대로 평면을 유연하게 바꿀 수 있습니다. PC(프리캐스트 콘크리트) 공법과 내진 인증 건식 접합 기술이 적용되어 안전성과 시공 효율성이 높습니다.

 

• 넥스트 인필 시스템: 건식 바닥(넥스트 플로어), 이동 가능한 욕실(넥스트 배스), 그리고 자유롭게 이동하거나 설치할 수 있는 벽체(넥스트 월)와 가구(넥스트 퍼니처)로 구성되어 있습니다. 입주민은 버튼 하나로 벽을 움직이고 방의 개수, 크기, 배치까지 원하는 대로 조절할 수 있습니다. 배관이 없는 구간은 바닥 높이를 낮춰 천장고를 최대 30cm까지 확보하며, 층간 소음 저감 1등급을 받았습니다. 건식 모듈형으로 제작된 욕실로, 이동과 재설치가 자유롭습니다.

 

• 맞춤형 공간 제공: 예를 들어 혼자 살 때는 넓은 취미 공간으로 쓰다가 결혼 후 자녀가 생기면 벽을 설치해 방을 늘리는 등 생활변화에 맞추어 집 구조를 바꿀 수 있습니다.

 

• 층간 소음 저감과 시공 효율 강화: 건식 바닥은 층간 소음을 줄여주고 배관 설비를 유연하게 배치할 수 있도록 하는 등 실거주 만족도를 높입니다.

현재 적용과 전망

• 경기도 용인시 기흥구 동백지구에 약 554㎡, 3층 규모의 테스트베드(실증 공간)를 완성하여 실제 체험이 가능하며, 래미안 브랜드를 통해 초고층 아파트나 리모델링 사업 등에도 확장 적용할 계획입니다.

기존 아파트 대비 구조 변경 안전성 기준

• 넥스트 홈은 기존 벽식 구조가 아닌 '넥스트 라멘' 무지주 구조를 채택해 세대 내부에 기둥이 없고, 기둥은 외벽에 배치하여 공간을 자유롭게 바꿀 수 있습니다. 이 구조는 수직 기둥과 수평 보가 집의 하중을 지탱하는 방식으로 내진 성능을 확보했습니다.
• PC(프리캐스트 콘크리트) 공법과 내진 인증 건식 접합 기술을 적용해 조립과 시공의 정밀도와 안전성을 높였으며, 지진 등 외력에 견디는 정밀 시공 기술이 도입되어 타 건설사 대비 높은 안전성을 자랑합니다.
• 바닥은 건식 바닥(넥스트 플로어) 구조로 층간 소음 1등급 인증을 받았으며, 모듈형 건식 자재를 사용해 리모델링 시에도 구조적으로 안정적이고 안전한 상태를 유지할 수 있습니다.
• 구조 변경 시에도 홈닉 플랫폼을 통해 손쉽게 신청하고 관리할 수 있어 공사 기간을 단축하는 동시에 안전 점검과 허가 절차가 효율적으로 이루어집니다.

구조 변경 후 유지관리·정기점검 권장 주기

• 넥스트 홈은 모듈형 조립식 구조로, 해체와 이동, 재설치가 가능해 공간 구조 변경에 매우 유연하게 대응할 수 있습니다. 이에 따라 구조 변경이나 리모델링 시에도 비교적 단기간 내 점검과 유지관리가 용이한 편입니다.
• 삼성물산 관계자는 장기적인 건물 활용성과 유지관리 측면에서 큰 강점을 가진다고 설명하며, 정기점검을 통해 기능과 안전성을 지속 관리할 것을 권장합니다.
• 일반 아파트 관리 기준에 따르면 전기, 통신, 소방, 냉·난방기 등 설비에 대해 월 1회 정기 점검과 연 2회의 정밀 점검이 권장되므로, 넥스트 홈도 이와 유사한 주기로 주요 설비 점검이 이루어질 가능성이 큽니다.
• 모듈형 건식 자재 특성상 하자 점검과 예방 정비가 중요하며, 벽과 가구 등 이동형 부품의 기계적 기능과 스마트 홈닉 시스템의 작동 상태 점검도 주기적으로 권장됩니다.